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海口:市民宅基地长期被占用讨不回?法院10年3次强制执行无果

2019年05月15日 09:20来源:未知手机版

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符常仲向法院申请执行的土地(红圈处),搭建了临时建筑卖甘蔗。南海网首席记者 姜飞 摄

南海网、南海网客户端海口5月14日消息(南海网首席记者 姜飞)海口市民符常仲30年前购买的一宗96平方米宅基地,长期被他人占用,海口市琼山区人民法院依据生效判决,10年来先后3次对判决书中确认权属的96平方米宅基地强制执行无果。5月初,南海网记者拟对此事进行采访,并按要求向省高院和琼山区法院发送、递交了采访函。但至今10天过去了,两级法院均未作出任何回复。

符常仲持有的《国有土地使用证》。南海网首席记者 姜飞摄

26年前缴清款项 拿到《国有土地使用证》

南海网记者根据多份已经生效判决书载明的事实了解到,1989年7月,符常仲向原琼山县府城镇府城管理区高登二经济合作社(以下简称高登二经济社)申请征地建房,经高登二经济社、府城镇政府、原琼山建委、原琼山国土局审查同意,征用位于府城镇高登二队(即高登二经济社)坡仔园的96平方米荒地。国土部门对该地进行了地籍调查,并报原琼山县人民政府批准。

2008年6月10日,海口市国土环境资源局文件显示,符常仲持有琼山籍国用(2002)字第01 0431号《国有土地使用证》合法有效。南海网首席记者姜飞摄

1993年2月9日,符常仲交缴了15360元征地款,并缴清了相关费用,原琼山县政府于1993年8月19日给符常仲颁发了琼山国用(府城)字第03995号《国有土地使用证》(以下简称:03995号证)。2002年1月,原琼山市(前身为琼山县,后并入海口市)政府向符常仲换发了琼山籍国用(2002)字 第01-0431号《国有土地使用证》(以下简称:0431号证),该证项下土地位于海口市琼山区中山南路东侧、府城中学南侧,面积为96平方米。

不过,换发的0431号证项下土地面积虽然未发生变化,但比较03995号证及0431号证所附宗地图可见,宗地走向有所变化,由原来的长方形地块变成了平行四边形地块,0431号证所附宗地图显示该宗地西北已与琼山市府城中学相邻。

2013年3月7日,琼山区法院给符常仲的申请执行案件受理通知书。南海网首席记者 姜飞摄

法院10年3次强制执行 讨不回自家土地

2005年开始,在符常仲合法取得前述土地后,海口的宋某某、朱某等在该土地范围内各自建起一间简易房,出租给他人经营批发水果生意。后符常仲向法院起诉要回土地并胜诉。但是宋某某、朱某等继续占用上述宗地,并几经转手出租给别人。

从2010年开始,我已经先后3次向琼山区法院申请强制执行。但是,每次执行法官离开之后,那些人又回来继续占用我家宅基地。我一个60多岁的老人,哪里敢惹他们?能怎么样呢? 符常仲告诉记者,3次强制执行之后,上述宗地又被他人强占恢复之前原样。

符常仲提供的材料显示,2013年3月7日,琼山区法院曾对其申请执行案件予以受理;2013年7月24日下午和2014年7月3日下午,法院分别对上述宗地进行强制清场后,制作了财产交付笔录、清场交付笔录。

执行人员清场拍照取证以后离开,那些人重新占地,他们清楚知道法院随时会强制执行,所以不敢投资更多,只是用蓝色篷布搭建简易棚子,拆了也不值钱。  符常仲说,正是因为违法成本低,这种情况一直持续到现在。

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